毗邻 NEXUS MALL 和 THE SPHERE
LAUREL RESIDENCE @ UOA GROUP BANGSAR SOUTH CITY
Bangsar South 被视为最受投资者、购房者和租户追捧的吉隆坡顶级地点
坐落于孟沙南中心，Laurel Residence 是最好的住宅之一，具有巨大的投资潜力、触手可及的日常必需品和最好的城市生活
项目细节:
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Land Size 土地面积： 2.1 Acres
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Towers 塔楼：2
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Total Units 总单位：1,260
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Total Floor 总楼层：42
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Unit Per Floor 每层：2 - 4 单位
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Lifts 每层电梯：6 + 1
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Size 尺寸：495sf - 903sf
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Rooms 房间：1+1 to 3 房 [双钥匙]
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Completion 完成：2025
5个必买的原因
LAUREL RESIDENCE
1
出色的连接性
位于吉隆坡、PJ 和Bangsar之间的战略位置
Bangsar South 凭着其精心规划的基础设施、便捷的交通和便利的设施，具有巨大的增长潜力
直通 5 条主要高速公路、NPE、SPRINT、LDP、SPE 和 Federal HW
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3 分钟到 Bukit Gasing
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5分钟到 University Malaya
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6分钟到 Mid Valley
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10分钟到 Bangsar
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10分钟到 Petaling Jaya
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15分钟到 KLCC
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15分钟到 Mont Kiara
2
商业购物成熟区
附近有穿梭巴士服务 （Shuttle Bus Service）和有盖连接桥 （Covered Link Bridge），让您在 Bangsar South 内轻松出行
Laurel Residence 仅需 60m 有盖人行道就能到达 2 个屡获殊荣的时尚购物中心 - Nexus Shopping Mall 和 The Sphere
附近步行就能到达：美食、奢侈品牌、Starbuck、电影院、医疗、银行、Village Grocer等
步行到达
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40 多家餐饮店
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118个 Retails
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2个 酒店
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3个 医疗中心
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28座办公大楼
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占地 6 acres 的获奖公园
3
T.O.D. 多元发展
Laurel Residence 被归类为 TOD [Transit-oriented development]，是商业、住宅、办公和娱乐的混合体，位于 2 个中转站附近 - Kerinchi LRT 和 University LRT 以及提议中的 MRT3
真正做到与日常便利和交通连接无缝衔接！！！
4
高回报率投资
作为一个 60 英亩的 MSC Status Township，Bangsar South 涵盖吸引世界级跨国公司的A级 Office Tower，例如。 阿里巴巴 （Alibaba）、辉瑞 （Pfizer）、Lazada 都在这里设立总部
至少68千跨国企业上班族和高层，租房需求巨大，更关键的 是他们负担得起更高的租金
根据 The Edge 的统计报告，Bangsar South是过去几年整个巴生谷租金收益率稳定上升的唯一地点
5
最低入场价
只需 RM405k 就能拥有 1+1 房 495sf Bangsar South City 最低的入场价格。 而且每月租金高达 RM1.8k - RM2.1k (5+% 年回报率) - 根据2023最新的行情数据
FACILITIES PLAN
每日回家都会经过优雅的入口大厅。 众多设施等着您来发掘
无论您是健身狂热者还是花园爱好者，您都能在这个休闲设施区满足您的需求
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